Aude (Languedoc-Roussillon),
prächtiges Weinbaugebiet, das zwischen Mittelmeer und Meeresteichen angesiedelt ist.
Im Herzen eines Kiefernwaldes, der eine prächtige Sicht auf den Meeresteichen, dem Heiden und dem Weinberg bis zur Kette der Pyrenäen anbietet.
Grund: 100 Hektare
56 Ha von Weinberg, Schloss, Wohnungen, berufliches Gebäude mit Verkaufsgruft und Weinherstellungskeller.
Le domaine produit d’excellents vins reconnus et distingués par de nombreux prix et références.
A 5 Minutes de la mer, à 10 minutes des accès autoroutiers.
DESCRIPTION :
Au cœur d’une pinède offrant de superbes vues sur les étangs marins, la garrigue et le vignoble Méditerranéen jusqu’à la chaîne des Pyrénées, ce superbe domaine possède 100 hectares environ de foncier, 56 hectares de vignoble, château, logements, bâtiment professionnel dont un superbe caveau de vente et une remarquable cave de vinification. Le domaine produit d’excellents vins reconnus et distingués par de nombreux prix et références.
FONCIER :
100 Hectares environ dont :
- Vignoble : 56ha 89a 38ca.
- Droits de plantation : 5ha 69a 00ca.
- Champs : 10 hectares environ.
- Le solde du foncier se compose de garrigue et de pinède.
ENCEPAGEMENT :
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Rouges
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CEPAGES
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SUPERFICIE
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%du total
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Syrah
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15ha 46a 78ca
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27.19
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Carignan
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13ha 65a 30ca
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24.00
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Grenache Noir
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13ha 35a 10ca
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23.47
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Cinsault
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4ha 40a 25ca
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7.74
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Mourvèdre
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1ha 29a 80ca
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2.28
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TOTAL ROUGE
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48ha 17a 23ca
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84.67
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Blancs
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CEPAGES
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SUPERFICIE
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%
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Grenache Blanc
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0ha 72a 15ca
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1.27
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Marsanne
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4ha 00a 00ca
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7.03
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Roussanne
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2ha 00a 00ca
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3.52
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Viognier
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2ha 00a 00ca
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3.52
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TOTAL BLANCS
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8ha 72a 15ca
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15.33
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BATIMENTS :
Le Château :
180m² au sol environ.
Protégé par une pinède, flanqué d’une tour, château vigneron s’ouvrant sur de superbes vues de garrigue, vignoble et étangs marins jusqu’aux Pyrénées.
Logements d’employés :
Logements inoccupés pouvant être aménagés en gîtes ou chambres d’hôtes avec la possibilité de créer 3 ou 4 gîtes ou 9 chambres d’hôtes.
Logement de direction.
Salles de séminaire.
4 Salles à la rénovation de qualité et aux ambiances chaleureuses
Caveau de vente.
Garage à matériel. 200m² environ.
Cave de vinification.
Superbe cave de vinification entièrement crée en 2001 dans des bâtiments d’origine du domaine d’une capacité de 4689 hectolitres.
