Corso Cavour, 48
06059 - Todi
Umbria - ITALIA
Tel/Fax : +39 075 894 4585
Cel: +39 347 177 6889
Umbria, Italia, imponente colonica restaurata con cura in eccezionale posizione dominante con spettacolari vedute di Todi e dei Monti Martani.
La proprietà è immersa nel tipico paesaggio collinare fra Todi e Acqusparta e si trova a solo 500 mt da un piccolo borgo, 2 km da un castello medioevale con ristorante, 3 km dalla superstrada E45, 6 km da Todi, e 3 km dal paese di Casteltodino con tutti i servizi.
Un sapiente restauro ha conservato la struttura originale in pietra conservando il suo originale fascino. Il tradizionale stile rustico è stato ottenuto con materiali pregiati quali travature in legno, alcune antiche, pianelle in cotto fatto a mano, e archi in mattoni rossi.
Il casale comprende un totale di 495 mq di spazio abitabile più un portico di 50 mq affacciato su Todi e 1.3 ettari di terreno.
Il pianoterra consiste di: due grandi saloni ognuno con camino, una sala da pranzo con camino, una cucina arredata con camino, una lavanderia, una dispensa, un bagno per ospiti e scale al primo piano. Numerose entrate, alti soffiti e grandi finestre creano un ambiente particolarmente spazioso e illuminato. Vedute della circostante campagna si godono da tutte le stanze.
Oltre le scale interne c’è una grande scala esterna in pietra con un armonioso arco in mattoni rossi che serve come cornice all’ingresso al pianoterra. Le scale portano al piano superiore dove si trova un soggiorno con camino in mattoni rossi. Su questo livello ci sono 5 camere doppie con bagni privati e armadi. La camera padronale conserva un antico camino. Dal soggiorno una scala in legno porta ad un soppalco a due camere e bagno al livello mansardato.
Un piccolo annesso con un vecchio forno a legna è stato riportato al suo stato originario.
C’è un annesso per un totale di 190 mq da ristrutturare come casa per gli ospiti.
Possibilità di realizzare una grande piscina. Ulteriore terreno può essere acquistato dal confinante.
Il casale necessita solo di alcune rifiniture personali quali ridipintura e pianificazione del giardino. Tutti gli idro-sanitari sono tutti stati installati; le pareti possono essere dipinte o piastrellate. Finestre e porte con doppio vetro sono state fatte artigianalmente in rovere.
La casa e stata predisposta per telefono e internet (connessione telefonica a 100 mt); riscaldamento a gpl; luce eletrica a 10 kw a 380 per il casale, annesso e piscina; acqua comunale.
